¿Qué es Kumo Living?
Kumo Living es la torre residencial de Cumbres de Mita, ubicada en la parte alta del desarrollo, en el corredor de Punta de Mita, Riviera Nayarit. El proyecto consta de 27 unidades de 63 a 152 m², desde lofts hasta residencias de 3 recámaras y penthouses, con precios de lista desde $3.1 hasta $7.1 millones de pesos mexicanos. La entrega estimada es en octubre de 2030.
Las tipologías son seis: Hoko (loft, 63 m²), Sora (2 recámaras, 77.38 m²), Haru (2 recámaras, 84.14 m², agotada), Kaibō (3 recámaras, 102 m²), Nami (3 recámaras, planta baja, 152 m² incl. jardín de 50 m²) y Seki PH (penthouse de 3 recámaras, 152 m² incl. terraza de 60 m²). La vista depende de la tipología: Sora, Nami y Seki PH tienen vista al mar; las demás miran a la selva y la montaña.
El nombre "Kumo" (雲, "nube" en japonés) alude a su ubicación: la torre está en la parte más alta de Cumbres de Mita, rodeada de selva y con el mar a la vista desde algunas tipologías.
Beneficios de comprar en preventa
1. Entrar con el precio de preventa
Comprar en preventa permite entrar con el precio de lista de esta etapa, antes de que el edificio esté terminado. A cambio, el comprador asume el riesgo de construcción y espera hasta la entrega estimada (octubre de 2030). No publicamos proyecciones de plusvalía: el valor futuro de una unidad no está garantizado.
2. Financiamiento directo durante la construcción
Kumo Living ofrece financiamiento directo del desarrollador hasta 48 meses sin intereses, y el enganche también puede financiarse hasta un año. Según la lista de precios de la Preventa Fase 1, un enganche mayor da un descuento: 3% con 30% de enganche, 5% con 50% y 7% con 70%.
No hay crédito bancario ni hipotecario en la preventa: el financiamiento es únicamente directo. Tu asesor te confirma el plan exacto para la unidad que elijas y lo revisas en tu contrato antes de firmar.
Preventa o propiedad terminada
Una propiedad terminada en la zona se entrega de inmediato, pero suele costar más y ya no da margen para escoger tipología o piso. En preventa entras con el precio de lista de esta etapa (de $3.1 a $7.1 millones de pesos, unos $45,000 a $50,000 por m² según la tipología) y pagas durante la obra, a cambio de esperar la entrega y asumir el riesgo de construcción. Antes de decidir, compara precios actuales con tu asesor y revisa en tu contrato qué pasa si la entrega se retrasa.
El edificio y las amenidades
El edificio
- Niveles: planta baja + 3 pisos residenciales
- Unidades: 27, en seis tipologías
Amenidades proyectadas
- Alberca infinity con vista panorámica
- Rooftop y fire pit lounge
- Área de lounge con asadores y barra
- Acceso a las amenidades de Cumbres de Mita, incluido el gimnasio (en planeación)
- Cine privado y sala de juegos
- Seguridad 24/7 con acceso controlado
- Coworking lounge para residentes
Los acabados y el equipamiento de cada unidad se revisan con tu asesor, con el brochure vigente y la lista de precios.
Cronograma de entrega
La entrega estimada de Kumo Living es en octubre de 2030. Las fechas de obra son estimadas y se actualizan conforme avanza el proyecto; el calendario vigente y el avance en sitio se comparten durante la visita.
¿Por qué evaluar la preventa en 2026?
Tres puntos a considerar:
- Hay disponibilidad en varias tipologías: Haru ya se agotó; en las demás todavía puedes elegir piso y vista.
- Pagas durante la obra: con el financiamiento directo sin intereses, el pago se reparte en el tiempo en lugar de desembolsar el total al inicio.
- El corredor de Punta de Mita sigue desarrollándose: los nuevos proyectos comerciales y residenciales pueden influir en el entorno, aunque no hay garantía de plusvalía.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si hay retrasos en la entrega?
Revisa en tu contrato qué establece sobre la fecha de entrega, los retrasos y sus consecuencias, y resuelve tus dudas con tu asesor y con un abogado antes de firmar. La entrega estimada de Kumo Living es octubre de 2030.
¿Cómo funciona la compra en preventa?
Eliges tu unidad con un asesor, firmas un contrato con el desarrollador y pagas según el plan acordado: financiamiento directo hasta 48 meses sin intereses. Tu asesor te explica el calendario de pagos y el proceso de escrituración.
¿Puedo cancelar si cambio de opinión?
Las condiciones de cancelación son las de tu contrato. Pregúntale a tu asesor cómo funcionan y revísalas antes de firmar.
Este artículo tiene fines informativos. Las características, precios y cronogramas están sujetos a cambio. Se recomienda verificar la información directamente con el desarrollador y asesorarse legalmente antes de cualquier compra.